Нотариально заверенный договор займа

Содержание

Как правильно давать в долг? Советы нотариуса

Нотариально заверенный договор займа

Согласно недавнему опросу, проведенному изданием «Коммерсантъ», почти половина россиян (49%) выступают против одалживания денег.

Причина на поверхности: часто должники не торопятся возвращать выданные им на честном слове деньги либо вовсе отказываются выполнять взятые на себя финансовые обязательства.

Четверть опрошенных (25%) «терпеливо ждут и тактично напоминают» о долге, и в результате лишь 8% участников опроса вовремя получают назад свои средства. Эти данные подтверждает и исследование портала Superjob.ru: никогда и никому не дают денег в долг 39% респондентов.

Получается, что решение одолжить кому-то денег почти неизбежно ведет к их потере. Однако, если разобраться, станет ясно, что такая «неизбежность» — скорее результат недостатка юридических знаний у наших соотечественников. Как правильно дать в долг и не потерять деньги?

Разобраться в терминах

В бытовом общении нам привычны выражения «дать в долг» и «одолжить», но юридически правильно говорить «кредит» — это продукт, который выдает банк под проценты, — и «заем» — когда один человек (займодавец) дает в долг другому (заемщик), а тот обязан его вернуть в срок. Заем — более общее понятие: такая операция возможна как между частными, так и между юридическими лицами, с процентами или без.

Определиться с формой

По закону, любые сделки между гражданами, превышающие по сумме 10 000 рублей, должны оформляться в письменном виде. При этом многие привыкли обходиться распиской в свободной форме.

Однако нужно помнить, что расписка не дает никаких гарантий, ее основное назначение — зафиксировать факт передачи денег. Вернуть долг через суд, основываясь на таком документе, крайне проблематично.

Поэтому распиской можно ограничиться лишь в том случае, когда сумма займа несущественна и вы морально готовы смириться с потерей этих денег. Однако даже в этом случае следует соблюсти несколько простых правил.

  1. Расписку пишет от руки лично тот, кому вы одалживаете деньги. Если дело доходит до суда, то заемщик может отрицать наличие долга или сказать, что расписку он не писал, а подпись подделана.
  2. В расписке указываются паспортные данные должника и кредитора, сумма займа, а также дата передачи денег. Некоторые ошибочно думают, что в расписке можно указать и другие нюансы вроде условий возврата средств или размера неустойки. Такие уточнения допустимы только в полноценном договоре займа.
  3. Заемщик должен подтвердить получение денег, поставив свою подпись. Сумму можно передать и лично, но лучше сделать банковский перевод: так вы дополнительно зафиксируете факт передачи денег.

Во всех остальных случаях лучше обратиться к нотариусу и оформить полноценный договор займа.

Соглашение сторон, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других вещей того же рода и качества.

Продолжение

В договоре займа подробно прописываются все важные условия сделки: форма выдачи и возврата денег, проценты или их отсутствие, сроки возвращения средств займодателю, санкции за их нарушение и другие. Но и это еще не все: чтобы максимально себя обезопасить, нужно сделать следующий шаг.

Во-первых, нотариус проконтролирует верность и полноту содержания документа. Во-вторых, проверит добровольность и осознанность намерений сторон, понимание ими правовой сути каждого пункта соглашения. Благодаря этому впоследствии ни заемщик, ни кредитор не смогут оспорить сделку, сославшись на свою бессознательность или введение их в заблуждение в момент подписания договора.

В-третьих, именно нотариальная форма договора займа позволяет взыскать долги по нему без обращения в суд. Если деньги не вернут в срок, займодателю будет достаточно получить исполнительную надпись нотариуса. то есть распоряжение о принудительном взыскании денег. Эта отметка дает право решить долговой вопрос без лишних трат времени и средств — напрямую через судебных приставов.

Распоряжение нотариуса на договоре о принудительном взыскании суммы денег или какого-либо имущества с должника в пользу кредитора.

Продолжение

В свою очередь, исполнительная надпись подходит для любого вида соглашения в нотариальной форме, подразумевающих передачу средств или имущества (в том числе для договоров аренды, договоров оказания тех или иных услуг), а также для кредитных договоров. Прежде чем ее получить, кредитору необходимо оповестить должника о намерении использовать исполнительную надпись. Для этого нужно отправить заказное письмо с уведомлением и подождать 14 дней.

Если после двух недель деньги не вернули, заемщик может обратиться за совершением исполнительной надписи в любую удобную нотариальную контору. Кроме того, исполнительная надпись нотариуса защищает людей от мошенничества, так как нотариус проверяет правомочность документов, в отличие от похожего механизма «судебного приказа».

Тариф на получение услуги «исполнительная надпись нотариуса» составляет 0,5% от суммы долга, в то время как судебная пошлина может достигать 4% от величины иска. Переживать по этому поводу не стоит: фактически оплачивать совершение исполнительной надписи будет именно должник, ее стоимость включается в итоговую сумму взыскания.

Для заемщиков тоже есть хорошие новости: если к ним будет применяться исполнительная надпись, то штрафов за просрочку долга не будет.

Кроме того, исполнительная надпись нотариуса защищает от мошенничества, так как при такой услуге нотариус обязательно проверяет правомочность документов. Механизм действия судебного приказа похож, но процедура получения средств на его основании оказалась столь простой, что этим инструментом сразу же заинтересовалось огромное число мошенников.

Постановление судьи о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника, вынесенное по заявлению кредитора.

Продолжение

Чтобы заполучить чужие средства, преступнику достаточно узнать паспортные данные «должника», составить на их основе расписку о выдаче денег и прийти с документами к судье.

Чтобы не попасться, аферисты меняют адрес заемщика, из-за чего письма с копией судебного приказа не доходят до жертвы аферы, а суд не получает возражений по принятому решению.

После того, как проходит установленный законом срок, мошенник обращается с судебным приказом в банк, который без выяснения обстоятельств списывает «долг» со счета обманутого гражданина.

Изучать нововведения

В Федеральной нотариальной палате отмечают, что в ближайшем будущем получить исполнительную надпись на договоре будет еще проще: для этого даже не придется идти к нотариусу. Совершение исполнительных надписей планируется включить в перечень нотариальных услуг, которые будут предоставляться в удаленном формате.

Так как исполнительная надпись не требует проверки соответствия воли и волеизъявления заявителя, ее удаленное совершение еще больше упростит процесс регулирования договорных отношений и поможет ускорить процедуру взыскания долгов.

Источник: https://tass.ru/obschestvo/7308575

Нотариальный договор займа между физическими лицами: скачать образец-бланк договора займа, удостоверенный нотариально

Нотариально заверенный договор займа

Сообразно ее указаниям регламентации подлежат вопросы относительно участия в сделке, совершаемые физическими и юридическими лицами.

Что это такое

ПоказателиОписание
Заимодавецлицо готовое передать принадлежащие ему денежные средства или иные ценности другому лицу на временное пользование
Заемщиклицо, принимающее в качестве долга переданные заимодавцем деньги либо другие виды вещей, которые определены родовыми признаками

Но они должны быть определены родовыми признаками. Заемщик обязан возвернуть заимодавцу взятый им займ в установленный договором срок.

Для его заключения надлежит выполнить одновременно два условия:

  1. Соглашение участников должно быть оформлено надлежащим образом.
  2. Установленное участниками имущество должно быть передано в обязательном порядке.

В ней отмечено, что денежные обязательства подлежат оплате в рублях и в сумме, соразмерной сумме в иностранной валюте либо в условных денежных единицах.

Но при заключении договора займа участникам нужно соблюсти соответствующие нормативы законодательных актов.

ПоказателиОписание
Ст. 140 ГКденьги (валюта)
Ст. 141 ГКвалютные ценности
Ст. 317 ГКвалюта денежных обязательств
173-ФЗ«О валютном регулировании и валютном контроле»

Если иностранная валюта выражена в условных единицах, то размер в рублях устанавливается по официальному курсу, которая соответствует ей. Не исключается вероятность ее определения в условных денежных единицах.

Правило распространяется на момент совершения платежа, когда:

  • курс валюты не установлен;
  • дата определения курса валют не установлена законом, обоюдным соглашением сторон договора.

На сумму обязательства должны быть начислены проценты на весь период использования. Их размер определяется соразмерно действующей ставки рефинансирования Центрального банка.

Исключением из правила является условие обязательств, которые возникают из договора о банковских вкладах либо договора, касающегося осуществления предпринимательской деятельности.

Договор займа вправе заключить любое лицо вне зависимости от своего правового положения, социального сословия, национальности, половой и расовой принадлежности.

ПоказателиОписание
В ЕГРЮЛ, получить основной государственный регистрационный номер записи об образовании юридического лица — ОГРНнорма закреплена положениями Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц»
В управлении ФНСкоторое присваивает индивидуальный номер налогоплательщика – ИНН

Законодатель не устанавливает ограничения по отношению лиц, которые могут дать взаймы денежные средства либо иные виды вещей и лиц, получающих их.

– физическим лицам: паспорт и справка о присвоении идентификационного номера;

– юридическим лицам – свидетельство о государственной регистрации – выписка из ЕГРЮЛ и учредительные данные;

– и непосредственно сам договор займа.

Стоит также отметить, что такой договор займа не зависимо от того, у какого нотариуса он будет удостоверен, имеет равное юридическое значение. При этом оформить такой договор вы можете у любого нотариуса, не зависимо от места регистрации. Цена за услугу рассчитывается в процентном соотношении в зависимости от суммы денежных средств, указанных в договоре.

Будьте внимательными при составлении договора, указывая правильно фамилии, имена и отчества, а также паспортные данные, адреса регистрации, и срок займа. Конструктор договоров ПростоДОКС поможет Вам не ошибиться, и составить надежный правильный договор займа. Отдельно отметим, что сервис по составлению договоров одобрен нотариальными конторами.

Нотариальная форма договора займа денег: нужно ли заверять договор займа у нотариуса?

Второй вопрос, который чаще всего возникает на практике – это нотариальная форма договора займа денег. Законодатель не обязывает нотариально удостоверять договор займа, но допускает такой вариант.

У людей бытует стереотип, что нотариальный договор займа якобы в большей степени обеспечивает защиту интересов займодателя и снижает его риски, так как нотариус устанавливает личность заёмщика и займодателя, что позволяет исключить споры о подлинности подписей на договоре.

К тому же, нотариальный договор займа между физическими лицами, как и юридическими, позволяет использовать особый способ взыскания, при котором ускоряется процесс принудительного взыскания, и таким образом, займодатель избавляет себя от необходимости прохождения процедуры судебного взыскания. Вместе с тем, на практике проблемы с взысканием по договору займа в одинаковой мере присущи как обычным письменным договорам, так и договорам займа, удостоверенным нотариально.

Но выход есть – тщательно согласовывать условия договора. Тут мы рекомендуем использовать конструктор договоров ПростоДОКС – он поможет составить надежный договор займа, а уже по желанию Вы можете его удостоверить у нотариуса.

Заверение договора займа у нотариуса

Льготы на тарифы нотариальных услуг для юридических и физических лиц распространены на нотариусов, работающих в государственной нотариальной конторе и занимающихся частной практикой.

Необходимые условия

Российские граждане платят некую сумму, чтобы заверить договор займа у нотариуса, цена устанавливается в индивидуальном порядке в зависимости от его стоимости.

Например, за удостоверение договора займа, предмет которого оценен в 1 000 000 рублей, уплачивается 0,5% от указанной суммы и плата за выполнение ПТХ.

Предлагаем ознакомиться  Права и обязанности детей по СК РФ

В пределах российского государства нотариусом может стать любой гражданин, имеющий российское подданство, признанное дееспособным лицом. Кроме того он должен отвечать нижеперечисленным требованиям.

ПоказателиОписание
Наличие высшего юридического образования в образовательном учреждениикоторое прошло государственную аккредитацию в сфере высшего образования
Наличие стажа работыравное 5 и более лет по специальности юриста
Достижение возраста, равного 25 годам
Сдача квалификационного экзамена
Отсутствие судимостивследствие привлечения к уголовной ответственности

Нотариусы обладают равными правами и обязанности вне зависимости от осуществления деятельности в государственных нотариальных конторах либо в частных.

В сущности, «займ» есть одна из разновидностей движения капитала. Он дается заимодавцем в долг на основании договора, заключаемого с заемщиком.

В соответствии с указаниями законодательных актов договор займа может быть заключен как в устной форме, так и в простой письменной.

Если займ предоставляется на длительный срок, то договор заключается в письменной форме с обязательным заверением в нотариальной конторе.

Он отображает показатель минимального размера оплаты труда соразмерно уровня прожиточного минимума. Законодателем МРОТ сообразно действующим нормативно-правовым актам устанавливается ежегодно.

ПоказателиОписание
Договора займа недействительным договором
Сделки ничтожнойне соответствующей требованиям нормативно-правовых актов

Исключением из правил являются связанные с ее недействительностью, признанные недействительными со времени ее совершения.

Каждая из сторон сделки обязана вернуть другой стороне полученный им предмет договора займа вне зависимости от его вида.

Если у него нет достаточных средств, чтобы погасить их, то следует продлить договор займа, согласовав новые сроки с заимодавцем.

Нотариальной заверке подлежат договора займа, оформленные в письменном виде. Чтобы заверить его необходимо предъявить общегражданские паспорта лиц, подписавших его.

Общая стоимость нотариальных услуг за совершение юридически значимых действий в отношении физических и юридических лиц суммируется из отдельных показателей.

ПоказателиОписание
Тарифы на нотариальные услугиустановленные положениями действующего Налогового кодекса в фиксированном размере, поэтому они едины по всей территории Федерации
Цены на совершение правовых действий и осуществление технической работынапример, составление проекта документа, проведение консультации по отдельным вопросам. Они различаются в зависимости от местоположения нотариальной конторы. В регионах страны она немного дороже по сравнению с крупными мегаполисами

Предлагаем ознакомиться  Системы расчета страхового возмещения

Граждане с целью предотвращения непредвиденных рисков заверяют в нотариальной конторе договор займа.

В столице открыто много нотариальных контор, поэтому развита конкуренция между частными нотариальными конторами.

Нужно заметить, что нотариальные тарифы на оказываемые вне помещения нотариальной конторы услуги увеличиваются в полтора раза.

Как показывает практика, в среднем по стране стоимость нотариальных услуг достигает до 15 000 рублей.

Порядок оплаты

Сообразно указаниям действующих нормативно-правовых актов нотариальная деятельность не входит в категорию «услуг».

Нотариальная контора исполняет функции государства от его имени, поэтому лишена возможности выбора клиента – физического либо юридического лица.

Клиент должен внести плату до совершения нотариального действия. Сведения относительно взысканного тарифа заносятся в выдаваемый нотариусом документ.

Законодатель установил для определенной категории российских граждан льготы, которыми они могут воспользоваться, предъявив соответствующие документы.

Законодательная база

Вопросы относительно заключения договора займа регламентируются рядом законодательных актов. Основополагающим из них является Гражданский кодекс.

В них заложен принцип совершения сделки, ее официальное документальное оформление, права и обязанности сторон договора займа.

В число регламентирующих вопросы относительно совершения сделки предоставления заемных средств входят следующие акты.

СтатьяОписание
140деньги (валюта)
149общие положения о бездокументарных ценных бумагах
250преимущественное право покупки
251момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору

И в заключение необходимо заметить, что законодатель не предусматривает обязательной заверки договора займа. Такого рода норма не предусмотрена в указаниях гражданского права.

Если он соответствует всем предъявляемым Гражданским кодексом требованиям, то договор займа обладает юридической силой без заверения.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    договор, заем, нотариальный, образец

Источник: https://kontakt34.ru/obrazets-notarialnogo-dogovora-zayma/

Заверение договора займа

Нотариально заверенный договор займа

Финансовая помощь между родственниками, друзьями, деловыми партнерами становится проблемой, если она основывается лишь на предположении о порядочности сторон. Даже маленький невозвращенный долг может стать предметом серьезных споров и значительного ухудшения отношений. Цивилизованная форма оформления соглашения — договор займа, защищающий участников от нежелательных последствий сделки.

Участники и суть соглашения

Самостоятельно или с профессиональной помощью заключить между собой сделку могут следующие группы лиц:

  • физические;
  • юридические;
  • физлицо и юрлицо.

Каждый вариант договора имеет особенности оформления. Сторона, предоставляющая денежные средства или определенное количество вещей в долг, называется заимодавцем, принимающая ценности — заемщиком.

Суть соглашения: заимодавец передает ценности в собственность заемщику, который обязуется вернуть долг в установленный срок. Согласно ст. 808 ГК РФ, договор займа и его условия могут быть подтверждены распиской или другим документом, удостоверяющим факт передачи.

Момент перехода денег или вещей от одного лица к другому считается датой начала действия документа.

Обязательства заемщика

Подписывая документ, заемщик обязуется:

  • возвращать вознаграждение, если предусмотрено начисление процентов по договору займа;
  • вернуть в полном объеме предмет договора в установленный срок;
  • выполнять требования по целевому использованию ссуды, если они предусмотрены;
  • нести ответственность в виде штрафных санкций при нарушении условий.

Согласно ГК, договор займа должен заключаться в письменной форме, если сумма вдесятеро превышает минимальную зарплату, а если заимодавец является юридическим лицом, вне зависимости от суммы.

Форма и содержание

Независимо от статуса сторон, в документе должны быть описаны:

  • предмет договора;
  • срок исполнения обязательств;
  • размер, порядок выплаты процентов, если отдельно не указано, что это договор беспроцентного займа;
  • обязательства по возвращению долга;
  • пути решения спорных ситуаций;
  • реквизиты сторон.

Варианты соглашений:

  • беспроцентные, между двумя физическими лицами;
  • между физлицом и юрлицом, без начисления процентов. Подобные договоры находятся на особом контроле проверяющих органов;
  • с процентами, между гражданином и организацией, с описанием размера ставки и условий погашения;
  • с залоговым обеспечением. Данный документ составляется в дополнение к основному. Если залогом является недвижимость, договор подлежит регистрации и нотариальной заверке. В нем прописывается, у какой из сторон находится предмет залога;
  • между компанией и ее владельцем. В таком случае оформляется договор беспроцентного займа от учредителя, обязательно в письменной форме. Пункт о том, что проценты за ссуду не взимаются, должен быть четко прописан, иначе соглашение будет возмездным автоматически.

Нужно ли заверять договоры займа нотариально?

Нотариальная заверка не является обязательной, но имеет ряд преимуществ перед простой письменной формой документа:

  • легкая процедура взыскания при нарушении заемщиком обязательств;
  • установление личности, дееспособности, правоспособности сторон;
  • проверка нотариусом сторон на банкротство и причастность к террористическим и экстремистским действиям;
  • повышенная доказательная сила фактов, включенных нотариусом в текст, если дело дойдет до суда;
  • исключение конфликтов по причине юридической неосведомленности сторон.

Перечень документов для заключения договоров займа различных форм можно узнать на сайте нашей конторы. Обращаем внимание, в нашей конторе Вы можете получить услуги нотариуса без выходных. 

Стоимость

Нотариальное действие Нотариальный тариф УПТХ
За удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, которые в соответствии с действующим законодательством не подлежат обязательному нотариальному удостоверению в зависимости от суммы сделки (договоры найма, аренды жилого и нежилого помещения, займа, отчуждения, залога акций)
до 1 000 000 руб. включительно2 000 руб. + 0,3% от суммы сделки10 000 руб.
свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. включительно5 000 руб. + 0,2% суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб.10 000 руб.
свыше 10 000 000 руб.23 000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб.10 000 руб.

УПТХ — правовая техническая работа, утвержденная Московской городской Нотариальной Палатой.

Источник: https://notarius-rus.ru/services/dogovor-zajma/

Чем полезен нотариус при оформлении и исполнении договора займа кредитору и заемщику

Нотариально заверенный договор займа
Как правильно оформляется нотариальное заверение договора, что такое исполнительная надпись нотариуса, как отдать долг кредитору без его участия и почему в некоторых случаях можно обращаться к судебным приставам даже без решения суда.

В России необязательно закреплять договор займа у нотариуса, ведь он вступает в силу не после проставления подписей, а после передачи предмета от заимодателя заемщику.

Однако, наличие нотариального заверения дает возможность без каких-либо проблем и судебного разбирательства сразу же получить соответствующий приказ, который принудит заемщика отдать предмет договора. Если этого не произойдет в установленные сроки, последующее списание предмета долга будет производиться в финансовом эквиваленте, заранее рассчитанном с этой целью.

Стоимость заверки договора займа нотариусом составляет 0,5% от суммы по документу. Вот образец оформления договора займа с участием нотариуса:

⇓Скачать пример договора

Между физическими лицами возможно оформление устного займа, но в таком случае нотариус не имеет достаточных полномочий, чтобы заверить его. К такому прибегают, если общая сумма займа не превышает в эквиваленте 10 МРОТ.

Последствия нарушения договора, заверенного нотариусом

Если соглашение было нарушено и заемщик не пожелал вернуть долг самостоятельно, при помощи судебных органов и исполнительной подписи нотариуса можно в принудительном порядке обязать его выполнить предписанное в заключенной сделке.

Исполнительная надпись действует в том случае, если у кредитора есть бесспорные доказательства (желательно задокументированные) того, что заемщик действительно должен ему согласно заключенному договору.

Что такое исполнительная надпись нотариуса и зачем она нужна

Исполнительная надпись на договоре займа позволяет взыскивать долги через службу судебных приставов без обращения с исковым заявлением в судебные инстанции.

Основные правила использования

Обращаться в суд или к нотариусу решает кредитор, но для реализации второго варианта оговаривающий это пункт должен присутствовать в договоре. Поправка к нормативной базе внесена в 2016 году, поэтому ранее взятые обязательства освобождены от этого.

Вот пример оформления исполнительной надписи нотариуса на договоре:

⇓Скачать пример

Существуют определенные правила взыскания через нотариуса:

  • договор содержит условия взыскания по исполнительной надписи;
  • МФО не имеют права прибегать к такой схеме возврата долгов;
  • система работает как при кредитовании банками, так и при оформлении займов от одного физического лица другому (нотариально заверенные договора);
  • закон подразумевает отсутствие спора между кредитором и заемщиком;
  • нотариус должен иметь возможность уведомить должника о совершении надписи.

Предъявить документы в службу судебных приставов, подписанные нотариусом можно до завершения 3-летнего периода для физических лиц и в течение 1 года для юридических с момента образования задолженности.

Подобный способ получения права принудительного взыскания предполагает отсутствие должника на процедуре подписания, что далеко не всем интересно.

Как оформляется

Во избежание каких-либо недоразумений относительно обращения кредитора к нотариусу законодательство требует присутствия в надписи строго определенной информации. Причем они различаются для юридических и физических лиц.

При работе с организацией обязательными являются:

  • полное название и местонахождение фирмы-взыскателя;
  • ОГРН;
  • дата государственной регистрации в качестве юридического лица;
  • ИНН.

Для физического лица перечень идентификационных данных короче:

  • Ф. И. О. (полностью, как указано в паспорте);
  • место регистрации или пребывания.

Все остальные пункты являются общими для любых категорий взыскателей: сведения об имуществе, сумме денежных средств, которые предполагается взыскать, номер надписи из регистрационного реестра, сумма нотариального тарифа за услугу, подпись нотариуса и его личная печать.

Как обжаловать иски по нотариальной исполнительной надписи

Когда речь идет о денежном займе в виде наличных средств/безналичной транзакции на банковский счет, обращение кредитора к приставам грозит должнику «лишением» до 50% заработной платы. Если же взыскание производится по ипотеке, исполнительная надпись может стать для просрочившего платежи владельца неприятным сюрпризом.

Многим заемщикам отчасти выгодна попытка взыскания через нотариуса, т. к. нормативно здесь могут пытаться взыскивать только сумму долга и «честно» начисленные проценты (без штрафов и неустоек).

Но должник лишается права, присутствуя в судебном заседании аргументировать свою позицию. Например, допускается просить об отсрочке платежей из-за возникших семейных обстоятельств.

Если исполнительная надпись уже зафиксирована, остается обжаловать ее по месту, где зарегистрирован нотариус. Иного варианта нет. На процесс выделяется не более 10 дней с момента вручения официального уведомления.

Разбираться в этом случае придется с самим нотариусом, а не кредитором. Последний по необходимости привлекается как третье лицо.

Что такое депозит нотариуса, зачем он нужен и сколько стоит

Депозит нотариуса — это передача средств ему должником, чтобы он в дальнейшем отправил их заимодателю. По сути, специалист принимает деньги и ценные бумаги только лишь во временное хранение.

Как и за любые другие услуги нотариуса, он получает денежное вознаграждение. В этом случае премия специалиста будет составлять 0,5% от суммы, переданной на депозит или стоимости ценных бумаг, направленных на погашение долга.

По сути, это не гонорар нотариуса, а пошлина, особенности уплаты которой указаны в Гражданском кодексе.

Когда может понадобиться

Перечень случаев, когда такой расчет становится возможным, содержится в Гражданском кодексе России, а именно в ст. 327:

  1. заимодатель утратил дееспособность, а представители соответствующих органов не могут обнаружить его представителей;
  2. кредитор не желает принимать обязательств по неизвестным причинам;
  3. по вине заимодателя происходит серьезная просрочка по возврату долга;
  4. кредитор недоступен в месте предполагаемого исполнения долговых обязательств;
  5. возникает спор о том, кто именно является заимодателем по существующим обязательствам.

Как осуществляется принятие средств на депозит

Как только должник получает от нотариуса документ о получении средств его долг считается погашенным, а долговые обязательства выполненными.

Чтобы это произошло, должнику необходимо посетить нотариуса с договором или иными бумагами, подтверждающими существование долговых обязательств. И здесь первичное значение имеет именно наличие самого долга, а не содержание документов. Соответственно, должник может самостоятельно рассчитать и сообщить нотариусу сумму долга, необходимую для окончания долговых обязательств.

Дальше нотариус предложит составить заявление, в котором непременно будут указаны следующие данные:

  • данные должника. Это название компании или Ф.И.О. физ. лица;
  • основания, по которым существуют долговые обязательства, то есть, бумаги, подтверждающие наличие долга;
  • известный адрес заимодателя или иные каналы, по которым с ним возможно связаться.

Также должник вправе приложить расчет суммы долга, но это необязательно.

Когда все бумаги подписаны, нотариус займется открытием депозитного счета, поскольку в соответствии с законом, он не вправе хранить деньги или ценные бумаги, а только лишь документы. Соответственно, заимодатель получит оговоренную сумму с банковского счета.

После этого специалисту остается направить в банк письмо, в котором будет указание о необходимости принять денежные средства или ценные бумаги на депозит. А на договоре с должником делается соответствующая пометка, означающая исполнение обязательств.

Теперь специалисту предстоит сообщить кредитору о том, что должник выполнил свои обязательства, а средства перемещены на депозит. Заимодатель может получить деньги, предъявив документ, реквизиты которого указаны в договоре с должником.

В случае если депозит не будет востребован в указанный законом срок, то средства будут перечислены в бюджет.

Депозит нотариуса и купля-продажа недвижимости

Использование депозита нотариуса не только при расчетах между должниками и кредиторами, но и при операциях купли-продажи стало возможным благодаря принятию Федерального закона No 457-ФЗ от 29 декабря 2014 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Процедура полностью идентична той, что производится между должником и заимодателем, только в случае купли-продажи вместо документов, подтверждающих факт наличия долговых обязательств, нотариусу должны быть представлены бумаги о купле-продаже недвижимости.

Источник: https://creditometr.online/documents/notarialnyy-dogovor-zayma

Договор займа между физ лицами у нотариуса

Нотариально заверенный договор займа

Нужно ли заверять договор займа?.

Договор займа между гражданами ДОЛЖЕН БЫТЬ заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы. 2.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена РАСПИСКА заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Таким образом: а) расписка (желательно удостоверенная нотариально) = ОБЯЗАТЕЛЬНА (ведь речь идет о сумме намного большей 10 МРОТ) и б).

Нотариальное заверение договора займа между физическими лицами Это повлекло за собой то, что у наиболее трудолюбивой части общины стали возникать определенные излишки продукта, которые можно было давать в займы.
Разумеется, что в начале займы предоставлялись без процентов.

Договор займа между физ лицами нужно ли заверять у нотариуса

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В силу статьи 812 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.

Заверение договора займа

Финансовая помощь между родственниками, друзьями, деловыми партнерами становится проблемой, если она основывается лишь на предположении о порядочности сторон. Даже маленький невозвращенный долг может стать предметом серьезных споров и значительного ухудшения отношений. Цивилизованная форма оформления соглашения — договор займа, защищающий участников от нежелательных последствий сделки.

Залог по договору займа

Законом не определяется возможность обеспечения обязательств заемщика залогом или поручительством третьих лиц, однако и запрет не накладывается. Поэтому для повышения вероятности возврата выданного займа, стороны могут предусмотреть какое-либо обеспечение, например, может быть заключен:

  • договор займа с залогом недвижимости / квартиры / дома
  • договор займа с залогом автомобиля
  • договор займа с залогом имущества
  • договор займа с залогом земельного участка

Однако следует иметь ввиду, что любое обременение на объекты недвижимости имеют силу, если они зарегистрированы в росреестре (федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии).

Зачем кредитору и заемщику заверять договор займа?

Во-первых, договор нужно заверять у нотариуса, это самый лучший способ в дальнейшем отстаивать свои интересы в суде. Правда, это необязательно, ведь согласно ст. 808 ГК РФ, достаточно рукописного подтверждения.

Во-вторых, согласно ст. 812 ГК РФ, оспаривание такого заверенного договора путем свидетельских показаний неприемлемо. Что это означает для кредитора?

А то, что если должник решит не отдавать деньги и приведет своих друзей, которые подтвердят, что все давно возвращено, этот факт принят во внимание не будет, если, конечно, не было угроз и насилия со стороны кредитора.

Основные моменты

Договор займа – документальное подтверждение долговых обязательств одного участника перед другим. Финансовые отношения между двумя и более сторонами регулируются на законодательном уровне. Общие правила для взаимодействия указаны в ст. 42 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Глава «Заем и кредит» определяет основные моменты, которые могут возникнуть в процессе сделки между физическими или юридическими лицами.

Источник: https://kor66.ru/osparivanie/10686-dogovor-zayma-mezhdu-fiz-licami-u-notariusa.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.